해링턴 스퀘어 산곡역 : 인천 부평의 새로운 주거 중심지

인천 부평구 산곡동에 들어서는 ‘해링턴 스퀘어 산곡역’이 청약 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있다. 7호선 산곡역 초역세권에 위치한 2,475세대 규모의 대단지 아파트로, 뛰어난 교통망과 풍부한 생활 인프라를 자랑한다. 효성중공업과 진흥기업이 시공을 맡아 높은 상품성과 지역 랜드마크로의 기대감을 더한다. 해링턴 스퀘어 산곡역의 청약 정보, 단지 특징, 입지 환경, 그리고 청약을 준비하는 이들에게 유용한 팁을 자세히 알아본다.

해링턴 스퀘어 산곡역, 어떤 단지인가?

해링턴 스퀘어 산곡역은 인천광역시 부평구 산곡1동 87-903번지 일대에서 진행되는 산곡 재개발 정비사업의 일환으로 조성된다. 지상 최고 45층, 14개 동, 총 2,475세대 규모의 매머드급 단지로, 이 중 1,248세대가 일반분양된다. 전용면적은 39㎡부터 96㎡까지 다양하며, 중소형 타입 위주로 구성되어 수요자 선택의 폭이 넓다.

전용면적별 일반분양 가구수는 다음과 같다:

• 39㎡A: 17가구, 39㎡B: 35가구
• 59㎡A: 318가구, 59㎡B: 387가구
• 74㎡A: 86가구, 74㎡B: 119가구
• 84㎡A: 84가구, 84㎡B: 68가구, 84㎡C: 88가구, 84㎡D: 41가구
• 96㎡: 5가구

이 단지는 2028년 6월 입주를 목표로 하며, 재개발 단지 특성상 분양권 매물이 적어 프리미엄 가능성이 주목된다. 계약금은 분양가의 5%로 설정되어 초기 자금 부담이 비교적 낮다.

청약 일정과 신청 조건

해링턴 스퀘어 산곡역의 견본주택은 4월 18일에 개관했으며, 청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 진행되었다. 청약 일정은 다음과 같았다:

• 특별공급: 4월 21일
• 1순위: 4월 22일
• 2순위: 4월 23일
• 당첨자 발표: 4월 29일
• 정당계약: 5월 12일~16일

청약 자격은 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 만 19세 이상이라면 누구나 가능하며, 주택 보유 여부나 다주택자 여부와 관계없다. 전용면적 84㎡ 이하 타입은 추첨제 물량이 60%로, 가점이 낮은 수요자도 당첨 기회를 노려볼 수 있다. 재당첨 제한이 없으며, 전매는 당첨자 발표일로부터 1년 후 가능하다. 단, 면적별 예치금 조건을 충족해야 하니 청약 전 확인이 필수다. 견본주택은 인천 부평구 산곡1동 88-28번지에 위치하며, 방문 시 상세 안내와 함께 선착순 감사 이벤트도 진행되었다.

 

초역세권 입지와 뛰어난 교통망

해링턴 스퀘어 산곡역의 가장 큰 강점은 7호선 산곡역에서 직선거리 약 150m에 달하는 초역세권 입지다. 7호선을 이용하면 가산디지털단지까지 약 30분, 강남권까지 1시간 이내로 이동할 수 있어 서울 주요 업무지구로의 출퇴근이 편리하다. 또한, 산곡역은 GTX-B 노선(5월 말 착공 예정)의 환승역인 부평역과 약 10분 거리에 있어, 향후 수도권 광역교통망의 수혜가 기대된다.

차량 이동도 수월하다. 경인고속도로(부평IC)와 수도권 제1순환고속도로(중동IC)를 통해 서울 및 수도권 주요 지역으로 빠르게 접근할 수 있다. 단지 내 계획된 상업시설과 주변 도로망은 입주민의 이동 편의를 더욱 높여줄 전망이다. 이러한 교통 환경은 직주근접을 원하는 실수요자들에게 큰 매력으로 다가온다.

풍부한 생활 인프라와 교육 환경

해링턴 스퀘어 산곡역은 원스톱 라이프를 실현하는 생활 인프라를 자랑한다. 단지 맞은편에 롯데마트 부평점이 위치하며, 산곡역 주변에는 병원, 식당, 상업시설이 밀집해 있다. 단지 북측 공병단 부지는 대형 복합쇼핑몰 개발이 계획되어 있어 지역의 상업 중심지로의 성장 가능성이 크다.

교육 환경도 뛰어나다. 단지 내 산곡초등학교와 산곡초병설유치원을 품고 있어 어린 자녀를 둔 가정에 안전한 통학 환경을 제공한다. 도보 거리에 산곡중, 청천중, 세일고, 인천외고, 명신여고 등이 위치해 학군도 탄탄하다. 단지 북쪽의 장수산과 원적산공원은 인천 대표 둘레길 코스와 연결되어 쾌적한 여가 생활을 가능케 한다.

 

고품격 설계와 커뮤니티 시설

해링턴 스퀘어 산곡역은 삼성물산 리조트부문이 조경 시공을 맡아 차별화된 디자인을 선보인다. 현대적인 조경과 수경시설, 티하우스가 어우러진 광장이 조성되며, 몽키밸리 테마형 놀이터는 아이들에게 독창적인 놀이 공간을 제공한다. 단지 내 커뮤니티 시설도 풍부하다. 실내 골프연습장, 스크린골프, 피트니스센터, GX룸, 사우나, 소셜키친, 작은도서관, 펫케어존 등이 마련되어 입주민의 여가와 문화를 충족한다.

주거 설계도 돋보인다. 39㎡ 타입은 1~2인 가구에 최적화된 소형 평면으로, 84㎡ 타입은 4베이, 알파룸, 3면 발코니 구조로 공간 효율성을 극대화했다. 96㎡는 드레스룸과 넉넉한 수납 공간을 갖춘 중대형 평면이다. 주방 상판은 엔지니어드 스톤으로 마감되었으며, 한샘가구 홈인테리어 특화, 독일산 시스템 창호, 아메리칸 스탠다드 욕실 수전 등이 적용되어 고급스러움을 더한다.

청약을 준비하는 이들에게

해링턴 스퀘어 산곡역은 초역세권 입지와 대단지 규모, 우수한 상품성으로 높은 경쟁률이 예상된다. 청약을 준비한다면 몇 가지를 유의해야 한다. 먼저, 청약홈에서 면적별 예치금 조건을 확인하고, 84㎡ 이하 추첨제 물량을 노리는 전략도 고려해볼 만하다. 분양가는 84㎡ 기준 약 8.5억 원대로, 인근 ‘쌍용 더 플래티넘 부평’(84㎡, 약 6억 원) 대비 높은 편이지만, 초역세권과 대단지 프리미엄을 감안하면 미래 가치가 주목된다.

견본주택 방문 예약을 통해 평면과 커뮤니티 시설을 직접 확인하는 것도 중요하다. 재개발 단지의 특성상 분양권 프리미엄과 입주권 시세 차이를 체크해 투자 가능성을 따져보는 것도 좋다. 산곡6구역, 한양아파트2단지, 제3보급단 개발 등 주변 정비사업은 지역의 장기적인 가치 상승을 뒷받침한다.

 

인천 부평의 새로운 랜드마크

해링턴 스퀘어 산곡역은 7호선 초역세권, 풍부한 생활 인프라, 고품격 설계를 바탕으로 인천 부평의 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있다. 산곡동 일대는 약 1만5,000세대의 신흥 주거타운으로 탈바꿈 중이며, GTX-B와 복합쇼핑몰 개발로 지역 가치가 더욱 높아질 전망이다. 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 이 단지는 입주민에게 자부심 있는 주거 환경을 약속한다.

청약을 고민하는 이들에게 해링턴 스퀘어 산곡역은 편리한 교통, 풍부한 인프라, 그리고 미래 가치를 모두 잡을 수 있는 기회다. 인천의 새로운 랜드마크에서 삶의 품격을 높이고 싶다면, 이 단지의 청약 기회를 주목해보자.