제일풍경채 의왕고천: 새로운 주거의 중심지로 떠오르다

‘제일풍경채 의왕고천’은 경기도 의왕시 고천동에 위치한 신규 아파트 단지로, 제일건설이 2025년 4월 중 분양을 앞두고 있다. 이 아파트는 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 제공되며, 의왕고천지구라는 대규모 개발 지역 내에 자리 잡고 있다. 이 지구는 약 54만㎡(540,000㎡) 규모로, 총 4600여 세대가 거주할 수 있는 주거 단지와 상업시설, 업무시설, 학교, 공원 등이 조성 중이다. 개발이 완료되면 1만 명 이상이 거주할 활기찬 신도시로 탈바꿈할 전망이다.

프로젝트 세부 정보

아파트는 지하 2층~지상 최대 25층, 총 8개 동으로 구성되며, 총 900세대로 이루어져 있다. 모든 세대는 전용면적 84㎡ 단일 타입으로, 세부적으로 다음과 같이 나뉜다.

• 84㎡A: 584세대
• 84㎡B: 138세대
• 84㎡C: 178세대

이 단일 면적 설계는 3~4인 가구를 겨냥한 것으로, 실용적인 평면 설계로 공간 활용도가 높다. 예를 들어, 84㎡A와 B 타입은 4베이, 3룸, 맞통풍 구조로 주방에 팬트리가 추가되어 수납 공간이 넉넉하다. 84㎡C 타입은 3베이, 4룸 구조로, 현관 창고와 복도 팬트리가 포함되어 있다.

분양가 상한제가 적용되어 주변 시세보다 저렴하게 책정될 예정이다. 이는 실수요자들에게 경제적 부담을 줄이고, 장기적으로 자산 가치 상승 가능성을 고려할 때 투자에도 유리할 것으로 보인다.

 

위치와 주변 환경

‘제일풍경채 의왕고천’은 서울과 가까운 의왕시 고천동에 위치하며, 도시의 편리함과 자연의 여유를 모두 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 단지 주변에는 다음과 같은 시설이 인접해 있다:

• 행정기관: 의왕시청, 소방서, 경찰서, 보건소
• 상업시설: 이마트, 롯데아울렛, 평촌과 인덕원의 롯데백화점, 뉴코아아울렛
• 의료시설: 한림대학교 성심병원 등

또한, 고천지구는 공원과 녹지가 많아 산책이나 여가 활동에 적합하다. 백운호수, 모락산 등 자연 명소도 가까워 주말 나들이를 즐기기에 좋다.

교통 접근성

교통 인프라는 이 아파트의 큰 장점 중 하나이다. 단지에서 도보로 약 5분 거리에 ‘인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭)’이 예정되어 있다. 이 노선은 2028년 개통 예정으로, 안양 인덕원에서 수원, 용인, 동탄을 연결하는 중요한 교통망이다. 개통 시 서울 접근성이 크게 향상될 것으로 보이며, 특히 인덕원역에서 GTX-C 노선(2029년 개통 목표)으로 환승하면 서울 삼성역까지 약 20분 내에 도착 가능하다.

자동차 이용 시에도 수인분당선 의왕역, 과천봉담고속화도로, 제2경인고속도로, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로 등이 가까워 서울 및 수도권 어디로든 빠르게 이동할 수 있다. 이러한 교통망은 출퇴근족들에게 큰 매력을 제공할 것이다.

 

편의시설과 아멘리티

‘제일풍경채 의왕고천’은 쾌적한 주거환경을 위해 세심하게 설계되었다. 단지 면적은 5만4652㎡(54,652㎡)로, 동간 거리가 넓어 개방감이 돋보인다. 전 세대가 남향 위주로 배치되어 채광과 조망을 극대화했으며, 통풍도 고려한 구조가 적용되었다.

단지 내에는 조경, 산책로, 커뮤니티 시설(피트니스 센터, 어린이 놀이터, 주민 모임 공간 등)이 마련되어 있어 주민들의 삶의 질을 높여준다. 세대당 1.5대의 주차 공간이 확보되어 주차 스트레스를 줄일 수 있다.

단지 외부에서도 생활 편의시설이 풍부하다. 상업시설로는 이마트, 롯데아울렛이 가까우며, 평촌과 인덕원에는 대형 쇼핑센터와 병원 등이 위치해 있다. 이러한 환경은 일상생활을 더욱 편리하게 만들어줄 것이다.

 

교육 환경

교육 인프라도 ‘제일풍경채 의왕고천’의 매력 중 하나이다. 단지 근처에는 고천2초등학교가 이미 개교하여 운영 중이며, 경기외국어고등학교, 고천중학교, 의왕중학교, 우성고등학교 등이 인근에 위치해 있다. 이러한 학교들은 자녀를 둔 가정에게 안정적인 교육 환경을 제공한다.

또한, 의왕시중앙도서관과 청소년수련관이 가까워 학생들의 학습과 여가 활동에 유리한 환경을 제공한다. 평촌 학원가와의 접근성도 좋아 추가적인 교육 지원이 가능하다.

 

미래 전망과 투자 가치

‘제일풍경채 의왕고천’이 위치한 의왕고천지구는 신흥 주거지로 빠르게 성장 중이다. 약 54만㎡ 규모로, 4600여 세대가 거주할 수 있는 대규모 주거 단지와 함께 상업시설, 업무시설, 학교, 공원 등이 조성 중이다. 개발이 완료되면 1만 명 이상이 거주할 활기찬 신도시로 탈바꿈할 전망이다.

이 지역은 서울과 가깝고 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 부동산 가치가 꾸준히 상승할 것으로 예상된다. 특히 GTX-C 노선 개통과 인덕원~동탄 복선전철의 영향으로 서울 접근성이 개선되면서 미래 가치는 더욱 높아질 가능성이 크다. 따라서 이 아파트는 실수요자에게는 안정적인 주거지를, 투자자에게는 미래 가치가 높은 자산으로 평가받을 가능성이 높다.

 

마무리하며

‘제일풍경채 의왕고천’은 합리적인 가격, 뛰어난 입지 조건, 다양한 편의시설을 갖춘 신흥 주거지의 대표주자로 자리매김하고 있다. 서울과 가까운 위치와 편리한 교통망, 쾌적한 주거환경은 많은 사람들이 꿈꾸는 보금자리를 제공할 것이다. 분양이 시작되면 많은 관심이 예상되니, 관심 있는 분들은 제일건설 공식 웹사이트나 분양 사무실을 통해 더 자세한 정보를 확인해보시기 바랍니다.