동탄 꿈의숲 자연앤데시앙: 합리적 분양가로 만나는 프리미엄 공공분양 아파트

동탄2신도시의 중심에서 새로운 주거의 기준을 제시하는 ‘동탄 꿈의숲 자연앤데시앙’이 드디어 분양에 나선다. 태영건설과 경기주택도시공사(GH)가 손잡고 선보이는 이 민간참여 공공분양 아파트는 합리적인 분양가와 고품격 설계로 실수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 오는 9일 견본주택 오픈을 시작으로 본격적인 청약 일정이 시작되니, 이 아파트의 매력과 특징을 살펴보자.

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙, 어떤 아파트인가?

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 동탄2신도시 A78블록에 자리 잡은 분양가상한제 아파트다. 지하 4층에서 지상 최고 20층, 총 12개 동으로 구성되며, 전용면적 74㎡와 84㎡로 총 1,170가구 규모를 자랑한다. 타입별 가구 수는 다음과 같다:

• 74㎡A: 234가구
• 74㎡B: 160가구
• 84㎡A: 354가구
• 84㎡A1: 120가구
• 84㎡B: 208가구
• 84㎡C: 20가구
• 84㎡D: 74가구

이 아파트는 민간참여 공공분양사업으로, 공공기관인 GH가 부지를 제공하고 태영건설이 설계와 시공, 분양을 담당하는 방식으로 진행된다. 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 내 집 마련의 기회를 제공하며, 동탄2신도시의 우수한 입지와 프리미엄 설계로 주거 만족도를 높였다.

청약 일정과 자격 조건

청약 일정은 실수요자들에게 충분한 준비 시간을 제공한다. 주요 일정은 다음과 같다:

• 특별공급: 5월 19일
• 1순위 청약: 5월 20일
• 2순위 청약: 5월 21일
• 당첨자 발표: 5월 29일
• 정당계약: 7월 19일~27일 (9일간)

청약 자격은 수도권에 거주하며 청약 통장을 보유한 무주택 세대 구성원이라면 특별공급과 1순위 청약에 참여할 수 있다. 다만, 재당첨 제한 등 청약 제한 기간에 해당되지 않아야 하며, 공급 유형별로 청약 통장 가입 및 납입 기간, 소득 및 자산 기준을 충족해야 한다. 당첨 시 재당첨 제한은 10년, 전매 제한은 3년이며, 입주 시작일로부터 3년간 거주의무기간이 적용된다.

청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 접수되며, 자세한 자격 요건과 기준은 청약홈에서 확인하는 것이 좋다. 동탄2신도시가 입주 10년 차에 접어들며 새 아파트에 대한 수요가 커지고 있는 만큼, 이번 청약은 높은 경쟁률이 예상된다.

쾌적한 주거 환경을 위한 설계

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 주거 쾌적성을 극대화한 설계로 눈길을 끈다. 단지는 남향 위주의 배치와 넉넉한 동간 거리를 통해 개방감, 채광, 통풍을 최적화했다. 내부 설계는 판상형 4Bay 맞통풍 구조(일부 가구 제외)를 적용해 환기와 공간 활용도를 높였으며, 넓은 드레스룸, 알파룸, 수납 특화 펜트리 등 실용적인 공간 구성이 돋보인다.

단지 중앙에는 약 3,200㎡ 규모의 그린플라자 중앙공원이 조성되어 울창한 녹음과 청량한 수경관을 제공한다. 여기에 파노라마 경관을 감상할 수 있는 차경숲, 오가닉가든, 아티랑스가든 등 다양한 테마 가든과 숲속놀이터, 모험놀이터, 새싹놀이터, 아트놀이터 등 아이들을 위한 테마 놀이터도 마련된다. 이런 설계는 자연과 조화를 이루는 주거 환경을 제공하며, 특히 가족 단위 거주자들에게 큰 매력으로 다가온다.

 

동탄2신도시의 완성도 높은 인프라

동탄2신도시는 이미 입주 10년 차에 접어들며 안정적인 주거 환경과 풍부한 생활 인프라를 자랑한다. 동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 이 지역의 핵심 입지에 위치해 교육, 교통, 편의시설 등 모든 면에서 뛰어난 접근성을 제공한다.

단지 바로 앞에는 세정초·중학교와 고등학교 예정 부지가 있어 원스톱 교육 환경을 갖췄다. 또한, 동탄2신도시의 랜드마크인 동탄호수공원을 도보로 이용할 수 있으며, 송방천공원과 화성산 둘레길로 둘러싸여 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 단지 인근에는 카림에비뉴 3차 상가가 조성되어 다양한 편의시설을 편리하게 이용 가능하며, 동탄호수공원 상권과의 접근성도 뛰어나다.

 

고품격 커뮤니티 시설로 차별화

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 고급 단지에 걸맞는 풍부한 커뮤니티 시설로 주거 품격을 높였다. 단지 내에는 강남 주요 정비사업 단지에 적용된 스카이라운지가 도입되며, 게스트하우스, 실내체육관, 피트니스, 골프연습장, 어린이집, 맘스스테이션, 작은도서관 등이 조성된다. 특히, 아이들의 교육과 면학 분위기를 고려한 에듀센터는 방과후 교실, 독서실, 실내놀이터, 키즈카페 등으로 꾸며져 학부모들에게 큰 호응을 얻을 것으로 보인다.

이런 커뮤니티 시설은 단순한 편의를 넘어 입주민들의 라이프스타일을 풍요롭게 하며, 단지 내에서 다양한 여가와 교육 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공한다.

 

실수요자를 위한 기회

분양 관계자는 “합리적인 분양가와 민간참여 공공분양 상품이라는 점에서 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 관심이 크다”며, “동탄2신도시의 높은 수요와 새 아파트에 대한 기대감으로 청약 열기가 뜨겁게 이어질 것”이라고 전했다.

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 분양가상한제로 합리적인 가격을 제공하며, 동탄2신도시의 안정적인 입지와 고품격 설계로 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 것이다. 특히, 무주택 세대에게 우선권이 주어지는 공공분양의 특성과 청약 요건의 접근성이 높아 많은 이들에게 내 집 마련의 기회가 될 것으로 기대된다.

 

견본주택 방문과 청약 준비 팁

견본주택은 화성시 영천동 847-5에 위치하며, 5월 9일 오픈한다. 실제 평면과 설계를 확인하고 싶다면 견본주택 방문을 추천한다. 청약을 준비하는 이들은 청약홈에서 자격 요건과 필요 서류를 사전에 확인하고, 청약 통장 가입 기간과 소득·자산 기준을 충족하는지 꼼꼼히 점검해야 한다.